www.mane-reality.cz

www.mane-reality.cz - Nové byty České Budějovice, ul. Plukovníka Malého, Čtyři Dvory- III. etapa (29.11.2020 - 14:15)

Reality České Budějovice a jižní Čechy

Developerské projekty > Nové byty České Budějovice, ul. Plukovníka Malého, Čtyři Dvory- III. etapa

Array
(
    [id] => 71
    [datum] => 1601969680
    [nadpis] => Nové byty České Budějovice, ul. Plukovníka Malého, Čtyři Dvory- III. etapa
    [zobrazovat] => 1
    [obrazek] => 1600848659_cs__02_264f4423-5446-47c5-8fee-a2d55404256e.jpg
    [autor] => 1
    [smazano] => 0
    [poradi] => 39
    [schvaleno] => 1
    [popis] => 
    [uvodni_text] => 
    [multi_img] => 1587452891cs__1_pohledy1.jpg||Pohledy - ulice////1587453330cs__3_pohledy3.jpg||Pohledy - strany//1586949275cs__4_situace2-1.jpg||Situace//1600848659cs__5_60e935d6-9cc8-458c-aa5a-76a6eb3376ae_(1).jpg||//1600848659cs__6_7c6db8aa-9bd2-475b-a9bf-4904a9ed27dc.jpg||//1600848659cs__7_bb1a7190-7299-44e4-aca2-b56460d95078.jpg||//1599636174cs__8_img_2681.jpg||
    [vyrizeno] => 0
    [multi_down] => 
    [nadpis2] => 
    [soubory] => 
    [lokalita] => České Budějovice, Čtyři Dvory
    [typ_projektu] => bytový dům
    [dispozice] => 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk
    [velikost] => 
    [cena] => 
    [makler] => 0
    [www] => 
    [novinka] => 0
    [keywrds] => bytový dům, bytové domy, byty české budějovice, byty čtyři dvory, nové byty čtyři dvory, nové byty české budějovice
    [n1] => O projektu
    [t1] => 

Dispozičně je objekt dělen 6 NP, kdy v 1. NP se budou nacházet garáže. Ostatní patra jsou obytná, s jednotkami všech velikostí (1+kk, 2+kk. 3+kk, 4+kk). Každý byt s velkou terasou či balkonem. 

 

Byty jsou dokončovány dle představ klienta - podlahy, dveře, koupelny. 

 

Výstavby domu C byla zahájena v únoru 2020, kolaudace konec roku 2021.

[n2] => Standardy [t2] =>

 

 

BD “ C” – 4 Dvory – STANDARDY 03/2020

 

 

1.

Základy

- betonové základové pasy a desky s ocelovou výztuží, základové patky

2.

Obvodové zdivo

- cihelné tvárnice tl. 300 mm + ŽB pilíře tl. 300 mm

3.

Systém zateplení fasády

- na obvodové zdivo bude proveden zateplovací system z minerální vaty tl.150 mm opatřený probarvenou strukturovanou omítkou

4.

Nosná konstrukce

- kombinace ŽB prefa skeletu a vyzdívaných stěn tl. 300 mm

5.

Barva fasády

- kombinace šedé a bílé doplněné jednou sytou barvou - oranžovou nebo žlutou

6.

Stěny vnitřní mezibytové

- tradiční cihelná technologie tl. 300 mm, navrženo akusticky izolační zdivo, příp. zdvojená SDK stěna splňující požadavky na zvukovou neprůzvučnost

7.

Zdivo příček

- tradiční zděná technologie – cihly Porotherm- tl.zdiva 80 až 115mm

8.

Vnitřní omítky

- hladké štukové, opatřené bílou malbou-standardní směs Cemix vnější zrnitost 1mm

9.

Střešní konstrukce a izolace střechy

- železobetonová monolitická konstrukce tl. 200 mm, parozábrana, tepelná izolace EPS tl. 200 mm, separační geotextilie, hydroizolační fólie

10.

Konstrukce stropů - patra bytů

- betonová stropní konstrukce tl. 220 mm, 30 mm izolace EPS, 40 mm kročejová izolace EPS, separační PE fólie, hlazená betonová mazanina

11.

Podlahová krytina

- standardem jsou dva druhy podlah:

a) plovoucí podlaha v ceně 450,- Kč/m2

b) vinylová podlaha – 530,- Kč/m2

(K této krytině je nutno provést nivelační stěrku za příplatek 185,-Kč/m2 podlahové plochy)

12.

Popis oken a balkónových dveří

- plastová bílá s izolačním trojsklem. Okenní parapety plastové bílé (po dohodě možné změnit barvu vnitřních parapetů za příplatek)

U-0,9W/m2K, kování MACO MULTIMATIC

13.

Klempířské konstrukce

- okapy a oplechování – poplastovaný plech

14.

Vchodové domovní dveře

- vstupní dveře hliníkové- se zámkem a domovním telefonem. Zvonkový komplet bude ve standardu stavby vybaven kamerou pro možnost zprovoznění videotelefonu v jednotlivých bytech domu. (za poplatek)

 

15.

Vchodové bytové dveře

- protipožární dveře osazené do kovové zárubně, křídlo osazeno standardním bezpečnostním zámkem.

16

Vnitřní bytové dveře

-typ SAPELI CPL – barva – struktur.ořech

-v obývacích místnostech- dveře plné 80/197 včetně kování typu SALI-R,ECO BB, vč. obložky, cena komplet

8 628,-Kč

- v obývacích místnostech – dveře prosklené-model Elegant comfort-včetně obložky a kování typu SALI-R,ECO BB- cena komplet 10 200, -Kč

- na WC a do koupelen-dveře plné 70/197, včetně větracích mřížek a kování -kulaté rozety, cena komplet 9 120,-Kč

 

17

Vnitřní obklady,

dlažby koupelny a WC - sociálního zázemí bytových prostor

- dodává firma EUROKER - možnost výběru obkladů, dlažeb - dle přání zákazníka. Cena standardu je 500,-Kč/m2 obkladu nebo dlažby.

Cena neobsahuje dodávku listel, pásků,dekorů nebo jiných doplňků a ozdob které je možno sjednat pouze za příplatek.

 

18

Vybavení koupelen a WC - sociální zázemí bytových prostor (zařizovací předměty)

- standardní zařizovací předměty koupelen a WC

-WC závěsné hranaté v ceně 4.268,- Kč

-WC sedátko hranaté v ceně 1.889,- Kč

-Umyvadlo šíře 55cm hranaté v ceně 2.272,-Kč

-umyvadlový sifon chromový 998,- Kč

- umývátko na WC šíře 45cm hranaté 1.864,- Kč

-odtokový žlab chromový dl.75cm 3.376,- Kč

- sprchové dveře jednostranné šířky 90cmdo obloženého uzavřeného prostoru –chrom. rám a transparentní sklo 8.490,- Kč

- umyvadlová baterie včetně výpustě 999,-Kč

- sprchová nástěnná baterie 1.099,-Kč

- vanová baterie 1.499,-Kč

- vanový set ( sprch růžíce+držák+hadice) 289,- Kč

-vana akrylátová 170x75cm 8.954,-Kč

-vanový sifonový automat 829,-Kč

 

19

Dlažby společných prostor domu

-keramická dlažba slinutá- jednotný typ v celém domě - opatřena keramickým soklem. Typ TAURUS.

20

Vnitřní malby

- kompletní vybílení stěn a stropů

 

21

Konstrukce balkónů, lodžií a jejich podlah

a) konstrukce teras

- na monolitické betonové konstrukci podlahy terasy 5.-6. NP budou provedeny separační a hydroizolační podklady (tepelné izolace XPS tl. 200mm, spádové klíny z EPS 150 a PVC izolační folie). Na tento podklad bude kladena keramická dlažba na plastových podložkách.

b) konstrukce balkonů a lodžií

- na betonové prefa konstrukci podlahy balkonů a lodžií 2.-6. NP bude provedena hydroizolační stěrka včetně ukončujících doplňků. Na ni bude lepena keramická dlažba o rozměru 30 x 30cm

 

22

Zábradlí teras, lodžií a balkónů

- je tvořeno jednotně kovovým rámem se skleněnou výplní z bezpečnostního skla. Provedení je jednotné pro všechny balkony a terasy domu

23

Dělící příčky balkónů a teras

- konstrukce je totožná s konstrukcí zábradlí teras a balkónů, výplně z bezpečnostního skla

24

Garážová stání

- dělící stěny tvoří ocelová nosná konstrukce s děrovaným plechem

- podlaha ze zámkové dlažby

-samostatná garážová vrata elektricky ovládaná- dálkové ovládání

-osvětlení, elektrozásuvka

 

25

Elektroinstalace - vypínače a zásuvky-

-vypínače a zásuvky je typ ABB SWING v bílém provedení. Samostatně jištěné přívody pro myčku, pračku a kuchyňské spotřebiče. V koupelnách zásuvka pro možné připojení elekt. topné spirály teplovodního žebříkového radiátoru.

( topnou spirálu žebříku ÚT lze objednat za příplatek – není standardem stavby)

Pro byty č.28 a č.29 v 5.NP a dále pro byty č.33, č.35 a č.36 v 6.NP je standardem elektroinstalace příprava rozvodů k ovládání žaluzií ) -platí pouze pro vybrané polohy oken a balkonových dveří těchto bytů. Je počítáno s dálkovým ovládáním motorů rolet – el. instalace bez vypínačů.

 

26

Příjem TV signálu

- televizního systému STA. Zásuvky STA+R jsou 1x v každé obytné místnosti . Dům bude vybaven společnou domovní anténou vč. nutné technologie rozvodu, zesílení signálu a zajištění příjmu základní řady tel. kanálů.

27

Rozvody pro internet

- dům je vybaven rozvody internet. Zásuvky PC 1x v každé obytné místnosti. Provozovatelem internetu je společností STARNET.

28

Domácí telefon - vrátný

-všechny bytové jednotky jsou vybaveny domácím telefonem umožňujícím otevření domovních dveří.

-Za příplatek je možno objednat vrátného s bytovou videokamerou.

29

Vodoinstalace

- dům bude napojen na městský vodovodní řád. Veškeré rozvody teplé i studené vody v domě budou provedeny z plastových trub PP. Je zajištěno samostatné měření spotřeby teplé a studené vody každé jednotky domu.

 

30

Kanalizace

- dům bude napojen na městský kanalizační řád. Veškeré rozvody odpadu domu budou provedeny z plastových trubek.

 

31

Systém vytápění domu

-dům bude napojen na městský teplovodní řád - zdrojem tepla je Teplárna v Č.B. Z objektu kotelny (rozvodny) domu bude topné médium rozvedeno do jednotlivých jednotek domu. Jako vytápěcí tělesa jsou navrženy teplovodní standardní radiátory v bílém provedení, v koupelnách pak bílé žebříkové teplovodní radiátory. Na přání klienta lze žebříkový radiátor koupelny doplnit el. topnou spirálou pro zajištění možnosti přitopení v letním období. Zásuvka pro el.topnou spirálu je standardem každé bytové jednotky. Ve všech jednotkách domu je zajištěno samostatné měření spotřebovaného tepla.

Typ radiátoru – Radika VK, typ žebříkového tělesa středová Radika – bílé provedení.

Součástí radiátorů jsou termoregulační hlavice.

 

32

Zajištění teplé užitkové vody

- zdrojem teplé užitkové vody je městský teplovodní řád. Ve všech jednotkách domu je zajištěno samostatné měření spotřebované teplé vody.

33

Osvětlení domu a společných prostor domu

- osvětlení vchodů do domu, osvětlení chodeb, jednotná osvětlení teras a balkónů, sklepních prostor a sklepních kójí. Budou montována moderní úsporná svítidla s dlouhou životností zdroje.

34

Osvětlení prostor bytových jednotek

 

-dodávka svítidel není součástí dodávky a ceny bytu, jejich výběru i montáže si zajišťují majitelé jednotek již samostatně

- standardem stavby je zajištění provizorního osvětlení bytové jednotky- ve všech místnostech bytu budou montovány jednoduché světelné objímky s obyčejnou žárovkou ( vždy 1ks v místnosti).

 

35

Parkování k bytovým jednotkám

[n3] => Lokalita [t3] =>


Zobrazit místo Pasivní byty Kasárna České Budějovice, 4 Dvory, Dům C na větší mapě

Čtyři dvory vznikly původně jako skupina hospodářských dvorů českobudějovických měšťanů. V roce 1850 zde vznikla samosprávná obec se jménem Čtyry Dvory. V roce 1952 se obec stala osadou Českých Budějovic a v roce 1970 byla administrativně zrušena a začleněna do městké části České Budějovice 2.

Výstavba bytového domu s byty v pasivním standardu v moderní a oblíbené klíčové městské čtvrti „Čtyři Dvory“ v Českých Budějovicích, disponující veškerou občanskou vybaveností využívanou nejenom obyvateli této lokality, rozprostírající se na levém břehu Vltavy v sousedství přírodní rezervace Vrbenské rybníky skýtající nepřeberné množství sportovních aktivit, jako je například zimní bruslení či procházky přírodní lokalitou zahrnutou do Natury 2000.

Není možné nezmínit právě vybudovanou Marinu v Českém Vrbném, s uměle vybudovanou slalomovou a vodní tratí ve vodáckém Centru Lídy Polesné, k němuž se přirozeně přimyká přístaviště s dostatečným počtem kotvících míst. Po kvalitní cyklostezce, která byla vybudována podél koryta Vltavy z Č.Budějovic do Hluboké nad Vltavou je možno se věnovat cykloturistice či inline bruslení i s dětmi.

Dnes jsou Čtyři dvory klíčovou částí moderních Českých Budějovic, do nichž je soustředěno ubytování většiny obyvatelstva. Vznikla zde panelová sídliště Máj, Vltava a Šumava, dále se zde nachází areál Výstaviště, kampus, koleje a menzy Jihočeské univerzity a několik ústavů Akademie věd České republiky.

Aktivity a zábava

Díky svému umístění nabízí lokalita celou řadu možností pro trávení volného času. V bezprostřední blízkosti bytového domu se nachází restaurace Lotos, areál Výstaviště České Budějovice, fotbalové hřiště společně s tenisovými kurty a v neposlední řadě Centrum Čtyři dvory, ve kterém se mimo jiné nachází multikino, několik restaurací a kaváren, supermarket a 8 bowlingových drah.

Nedaleko pak najdeme také mateřské a základní školy, hyparmarket Tesco (a o něco dál také Globus) nebo například kulturní dům Vltava, kde se odehrává spousta plesů, představení a jiných kulturních akcí.

[n4] => [t4] => [n5] => [t5] => [n6] => [t6] => [n7] => [t7] => [n8] => Půdorysy [t8] =>

Půdorys 1. NP (Stáhnout PDF)

Půdorys 2. NP (Stáhnout PDF)

Půdorys 3. NP (Stáhnout PDF)

Půdorys 4. NP (Stáhnout PDF)

Půdorys 5. NP (Stáhnout PDF)

Půdorys 6. NP (Stáhnout PDF)

[n9] => [t9] => [n10] => [t10] => [n11] => Kontakt [t11] =>

MANEReality.cz patří skupině MANE Holding a.s.
MANE Holding a.s.
Okružní 2615
České Budějovice

Telefon: +420 601 555 510

Centrální mail:
info@mane-reality.cz

www.mane-reality.cz

[v1] => 100 [v2] => 50 [v3] => 99 [v4] => 96 [v5] => 95 [v6] => 94 [v7] => 93 [v8] => 50 [v9] => 91 [v10] => 90 [v11] => 1 [stav] => [prelepka] => 0 [bydleni] => [seo_title] => Nové byty České Budějovice, 4 Dvory [seo_h1] => Nové byty České Budějovice, ul. Plukovníka Malého, Čtyři Dvory- III. etapa [seo_description] => Nové byty v Českých Budějovicích na prodej do osobního vlastnictví v atraktivní lokalitě u nově vznikajícího městského parku na Husově ulici ve Čtyřech Dvorech. V nabídce jsou prostorné byty v dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk za příznivé ceny. [seo_keywords] => [pplocha] => [ceniksp] => [situacnimapa] => [gmaps] => 14.451130,48.987910 [geocode] => 14.451130,48.987910 [typdp] => m [krpopnews] => [user] => 20 [smerovat_na_detail] => 0 [obrazek2] => 1600848659_cs__01_215a480e-ffc9-4c2e-a783-af08d7f19715.jpg [skript] => [vlastnicka_firma] => [cislo_uctu] => )
Nové byty České Budějovice, ul. Plukovníka Malého, Čtyři Dvory- III. etapa

3. etapa - Nové byty - dům C

Výstavba zahájena únor 2020, dokončení výstavby konec roku 2021.
Typ nemovitosti pozemky domy byty zobrazit pouze neprodané
Cena vč. DPH od do Vyhledat
seřadit podle

Byty

Číslo jednotky Dispozice NP Podlažní plocha (m2) Příslušenství (m2) Příslušenství Orientace Prodejní cena Typ bytu
01 3+kk 2 79
Terasa: 18
SZ 4 990 000 Kč
02 3+kk 2 70,1
Balkon: 5,3
Z Prodáno
03 2+kk 2 51
Balkon: 5
Z Prodáno
04 2+kk 2 61,6
Terasa: 18,2
JZ Rezervováno
05 3+kk 2 82
Balkon: 19
JV 5 190 000 Kč
06 2+kk 2 48,4
Balkon: 9,8
SV Prodáno
07 2+kk 3 59,5
Terasa: 19
SZ Prodáno
08 1+kk 3 37
Balkon: 9,6
Z Prodáno
09 2+kk 3 51,30
Balkon: 5,3
Z Prodáno
10 2+kk 3 51
Balkon: 5,3
Z Prodáno
11 2+kk 3 62
Terasa: 18,2
JZ Rezervováno
12 4+kk 3 81,8
Balkon: 19
JV 5 190 000 Kč
13 2+kk 3 53,2
Balkon: 3,4
V 3 450 000 Kč
14 2+kk 3 53,4
Balkon: 13,4
V Prodáno
15 2+kk 3 48,4
Balkon: 9,8
SV Prodáno
16 2+kk 4 59,5
Terasa: 18,6
JZ Prodáno
17 1+kk 4 37
Balkon: 9,6
Z Prodáno
18 2+kk 4 51,3
Balkon: 5,35
Z Rezervováno
19 2+kk 4 51
Balkon: 5,3
Z Prodáno
20 2+kk 4 61,6
Terasa: 18,2
JZ Prodáno
21 3+kk 4 81,8
Balkon: 19
JV Prodáno
22 2+kk 4 53,2
Balkon: 14,3
V Rezervováno
23 2+kk 4 53,42
Balkon: 13,4
V Prodáno
24 2+kk 4 48,4
Balkon: 9,8
SV Prodáno
25 3+kk 5 79
Terasa: 18,6
JZ Prodáno
26 3+kk 5 70,1
Balkon: 5,35
Z Rezervováno
27 2+kk 5 51
Balkon: 5,35
Z Prodáno
28 2+kk 5 61,6
Terasa: 18,2
JZ Prodáno
29 3+kk 5 68,3
Balkon: 29,1
JV 4 790 000 Kč
30 2+kk 5 53,2
Balkon: 14,3
V Prodáno
31 2+kk 5 53,4
Balkon: 13,4
V Prodáno
32 2+kk 5 48,4
Balkon: 9,8
SV Prodáno
33 3+kk 6 79
Balkon: 18,6
JZ Prodáno
34 3+kk 6 70,1
Balkon: 5,35
Z Rezervováno
35 3+kk 6 82,5
Balkon: 21,4
JZ Rezervováno
36 4+kk 6 86,9
Balkon: 81,4
JV 7 190 000 Kč
37 2+kk 6 53,4
Balkon: 13,38
V Prodáno
38 2+kk 6 48,4
Balkon: 9,78
SV Rezervováno

Garáže

Číslo jednotky Dispozice NP Podlažní plocha (m2) Příslušenství (m2) Příslušenství Orientace Prodejní cena Typ bytu
G1 1 14,5
400 000 Kč
G10 1 14,5
Prodáno
G11 1 14,5
Prodáno
G12 1 14,5
Prodáno
G13 1 14,5
Rezervováno
G14 1 14,5
400 000 Kč
G15 1 14,5
Rezervováno
G16 1 14,5
400 000 Kč
G17 1 14,5
400 000 Kč
G18 1 14,5
400 000 Kč
G19 1 14,5
400 000 Kč
G2 1 14,5
400 000 Kč
G20 1 14,5
400 000 Kč
G21 1 14,5
Prodáno
G22 1 14,5
400 000 Kč
G23 1 14,5
Prodáno
G24 1 14,5
Prodáno
G25 1 14,5
Rezervováno
G26 1 14,5
Rezervováno
G27 1 14,5
Prodáno
G3 1 14,5
400 000 Kč
G4 1 14,5
400 000 Kč
G5 1 14,5
400 000 Kč
G6 1 14,5
Rezervováno
G7 1 14,5
400 000 Kč
G8 1 14,5
400 000 Kč
G9 1 14,5
Prodáno