www.mane-reality.cz

www.mane-reality.cz - Nové byty České Budějovice, ul. Plukovníka Malého, Čtyři Dvory- III. etapa (04.10.2022 - 15:10)

Reality České Budějovice a jižní Čechy

Developerské projekty > Nové byty České Budějovice, ul. Plukovníka Malého, Čtyři Dvory- III. etapa

Nové byty České Budějovice, ul. Plukovníka Malého, Čtyři Dvory- III. etapa

Standardy

 

 

BD “ C” – 4 Dvory – STANDARDY 03/2020

 

 

1.

Základy

- betonové základové pasy a desky s ocelovou výztuží, základové patky

2.

Obvodové zdivo

- cihelné tvárnice tl. 300 mm + ŽB pilíře tl. 300 mm

3.

Systém zateplení fasády

- na obvodové zdivo bude proveden zateplovací system z minerální vaty tl.150 mm opatřený probarvenou strukturovanou omítkou

4.

Nosná konstrukce

- kombinace ŽB prefa skeletu a vyzdívaných stěn tl. 300 mm

5.

Barva fasády

- kombinace šedé a bílé doplněné jednou sytou barvou - oranžovou nebo žlutou

6.

Stěny vnitřní mezibytové

- tradiční cihelná technologie tl. 300 mm, navrženo akusticky izolační zdivo, příp. zdvojená SDK stěna splňující požadavky na zvukovou neprůzvučnost

7.

Zdivo příček

- tradiční zděná technologie – cihly Porotherm- tl.zdiva 80 až 115mm

8.

Vnitřní omítky

- hladké štukové, opatřené bílou malbou-standardní směs Cemix vnější zrnitost 1mm

9.

Střešní konstrukce a izolace střechy

- železobetonová monolitická konstrukce tl. 200 mm, parozábrana, tepelná izolace EPS tl. 200 mm, separační geotextilie, hydroizolační fólie

10.

Konstrukce stropů - patra bytů

- betonová stropní konstrukce tl. 220 mm, 30 mm izolace EPS, 40 mm kročejová izolace EPS, separační PE fólie, hlazená betonová mazanina

11.

Podlahová krytina

- standardem jsou dva druhy podlah:

a) plovoucí podlaha v ceně 450,- Kč/m2

b) vinylová podlaha – 530,- Kč/m2

(K této krytině je nutno provést nivelační stěrku za příplatek 185,-Kč/m2 podlahové plochy)

12.

Popis oken a balkónových dveří

- plastová bílá s izolačním trojsklem. Okenní parapety plastové bílé (po dohodě možné změnit barvu vnitřních parapetů za příplatek)

U-0,9W/m2K, kování MACO MULTIMATIC

13.

Klempířské konstrukce

- okapy a oplechování – poplastovaný plech

14.

Vchodové domovní dveře

- vstupní dveře hliníkové- se zámkem a domovním telefonem. Zvonkový komplet bude ve standardu stavby vybaven kamerou pro možnost zprovoznění videotelefonu v jednotlivých bytech domu. (za poplatek)

 

15.

Vchodové bytové dveře

- protipožární dveře osazené do kovové zárubně, křídlo osazeno standardním bezpečnostním zámkem.

16

Vnitřní bytové dveře

-typ SAPELI CPL – barva – struktur.ořech

-v obývacích místnostech- dveře plné 80/197 včetně kování typu SALI-R,ECO BB, vč. obložky, cena komplet

8 628,-Kč

- v obývacích místnostech – dveře prosklené-model Elegant comfort-včetně obložky a kování typu SALI-R,ECO BB- cena komplet 10 200, -Kč

- na WC a do koupelen-dveře plné 70/197, včetně větracích mřížek a kování -kulaté rozety, cena komplet 9 120,-Kč

 

17

Vnitřní obklady,

dlažby koupelny a WC - sociálního zázemí bytových prostor

- dodává firma EUROKER - možnost výběru obkladů, dlažeb - dle přání zákazníka. Cena standardu je 500,-Kč/m2 obkladu nebo dlažby.

Cena neobsahuje dodávku listel, pásků,dekorů nebo jiných doplňků a ozdob které je možno sjednat pouze za příplatek.

 

18

Vybavení koupelen a WC - sociální zázemí bytových prostor (zařizovací předměty)

- standardní zařizovací předměty koupelen a WC

-WC závěsné hranaté v ceně 4.268,- Kč

-WC sedátko hranaté v ceně 1.889,- Kč

-Umyvadlo šíře 55cm hranaté v ceně 2.272,-Kč

-umyvadlový sifon chromový 998,- Kč

- umývátko na WC šíře 45cm hranaté 1.864,- Kč

-odtokový žlab chromový dl.75cm 3.376,- Kč

- sprchové dveře jednostranné šířky 90cmdo obloženého uzavřeného prostoru –chrom. rám a transparentní sklo 8.490,- Kč

- umyvadlová baterie včetně výpustě 999,-Kč

- sprchová nástěnná baterie 1.099,-Kč

- vanová baterie 1.499,-Kč

- vanový set ( sprch růžíce+držák+hadice) 289,- Kč

-vana akrylátová 170x75cm 8.954,-Kč

-vanový sifonový automat 829,-Kč

 

19

Dlažby společných prostor domu

-keramická dlažba slinutá- jednotný typ v celém domě - opatřena keramickým soklem. Typ TAURUS.

20

Vnitřní malby

- kompletní vybílení stěn a stropů

 

21

Konstrukce balkónů, lodžií a jejich podlah

a) konstrukce teras

- na monolitické betonové konstrukci podlahy terasy 5.-6. NP budou provedeny separační a hydroizolační podklady (tepelné izolace XPS tl. 200mm, spádové klíny z EPS 150 a PVC izolační folie). Na tento podklad bude kladena keramická dlažba na plastových podložkách.

b) konstrukce balkonů a lodžií

- na betonové prefa konstrukci podlahy balkonů a lodžií 2.-6. NP bude provedena hydroizolační stěrka včetně ukončujících doplňků. Na ni bude lepena keramická dlažba o rozměru 30 x 30cm

 

22

Zábradlí teras, lodžií a balkónů

- je tvořeno jednotně kovovým rámem se skleněnou výplní z bezpečnostního skla. Provedení je jednotné pro všechny balkony a terasy domu

23

Dělící příčky balkónů a teras

- konstrukce je totožná s konstrukcí zábradlí teras a balkónů, výplně z bezpečnostního skla

24

Garážová stání

- dělící stěny tvoří ocelová nosná konstrukce s děrovaným plechem

- podlaha ze zámkové dlažby

-samostatná garážová vrata elektricky ovládaná- dálkové ovládání

-osvětlení, elektrozásuvka

 

25

Elektroinstalace - vypínače a zásuvky-

-vypínače a zásuvky je typ ABB SWING v bílém provedení. Samostatně jištěné přívody pro myčku, pračku a kuchyňské spotřebiče. V koupelnách zásuvka pro možné připojení elekt. topné spirály teplovodního žebříkového radiátoru.

( topnou spirálu žebříku ÚT lze objednat za příplatek – není standardem stavby)

Pro byty č.28 a č.29 v 5.NP a dále pro byty č.33, č.35 a č.36 v 6.NP je standardem elektroinstalace příprava rozvodů k ovládání žaluzií ) -platí pouze pro vybrané polohy oken a balkonových dveří těchto bytů. Je počítáno s dálkovým ovládáním motorů rolet – el. instalace bez vypínačů.

 

26

Příjem TV signálu

- televizního systému STA. Zásuvky STA+R jsou 1x v každé obytné místnosti . Dům bude vybaven společnou domovní anténou vč. nutné technologie rozvodu, zesílení signálu a zajištění příjmu základní řady tel. kanálů.

27

Rozvody pro internet

- dům je vybaven rozvody internet. Zásuvky PC 1x v každé obytné místnosti. Provozovatelem internetu je společností STARNET.

28

Domácí telefon - vrátný

-všechny bytové jednotky jsou vybaveny domácím telefonem umožňujícím otevření domovních dveří.

-Za příplatek je možno objednat vrátného s bytovou videokamerou.

29

Vodoinstalace

- dům bude napojen na městský vodovodní řád. Veškeré rozvody teplé i studené vody v domě budou provedeny z plastových trub PP. Je zajištěno samostatné měření spotřeby teplé a studené vody každé jednotky domu.

 

30

Kanalizace

- dům bude napojen na městský kanalizační řád. Veškeré rozvody odpadu domu budou provedeny z plastových trubek.

 

31

Systém vytápění domu

-dům bude napojen na městský teplovodní řád - zdrojem tepla je Teplárna v Č.B. Z objektu kotelny (rozvodny) domu bude topné médium rozvedeno do jednotlivých jednotek domu. Jako vytápěcí tělesa jsou navrženy teplovodní standardní radiátory v bílém provedení, v koupelnách pak bílé žebříkové teplovodní radiátory. Na přání klienta lze žebříkový radiátor koupelny doplnit el. topnou spirálou pro zajištění možnosti přitopení v letním období. Zásuvka pro el.topnou spirálu je standardem každé bytové jednotky. Ve všech jednotkách domu je zajištěno samostatné měření spotřebovaného tepla.

Typ radiátoru – Radika VK, typ žebříkového tělesa středová Radika – bílé provedení.

Součástí radiátorů jsou termoregulační hlavice.

 

32

Zajištění teplé užitkové vody

- zdrojem teplé užitkové vody je městský teplovodní řád. Ve všech jednotkách domu je zajištěno samostatné měření spotřebované teplé vody.

33

Osvětlení domu a společných prostor domu

- osvětlení vchodů do domu, osvětlení chodeb, jednotná osvětlení teras a balkónů, sklepních prostor a sklepních kójí. Budou montována moderní úsporná svítidla s dlouhou životností zdroje.

34

Osvětlení prostor bytových jednotek

 

-dodávka svítidel není součástí dodávky a ceny bytu, jejich výběru i montáže si zajišťují majitelé jednotek již samostatně

- standardem stavby je zajištění provizorního osvětlení bytové jednotky- ve všech místnostech bytu budou montovány jednoduché světelné objímky s obyčejnou žárovkou ( vždy 1ks v místnosti).

 

35

Parkování k bytovým jednotkám