Oživení na americkém trhu s realitami
Státní medián ceny rodinného domku byl o 4,1% pod mediánem z 4. čtvrtletí 2008, což byl nejmírnější pokles za poslední dva roky.
Ceny realit rostly v 67 z celkem 151 metropolitních lokalitách, kde pouze 30 z těchto lokalit mělo roční nárůst ve 3. kvartále roku. 16 lokalita dosáhlo navíc dvouciferného procenta růstu.
„Narůstá počet vodítek k tomu, že se trh s bydlením stabilizuje. Otázkou zůstává, jak rychle se dokáže plně uzdravit a odrazit rychle ode dna.\" říká Bernard Baumohl, finanční ředitel Economic Outlook Group. „V prvních měsících roku 2010 bychom měli uvidět ozdravný zvrat trendu.\"
Říká dále, že nízké úrokové sazby, pobídky pro solventní kupce by měli lákat k dalším stabilizacím cen a nakopnout prodeje.
Je také ale možné, že trh může klopýtnout, až na konci dubna skončí daňové úlevy a až začnou úroky ke konci roku stoupat, což řada ekonomů očekává.
Pobídky k prodeji jsou v hodnotě až 85 000 dolarů pro prvokupce a až 6 500 pro ostatní zájemce o koupi realit. Podmínkou získání pobídky je ale podepsání kontraktu k 30. dubnu, nejpozději pak do 30. června.
Národní průměr hypotéky získané třicetiletým Američanem klesl na 4,97% tento týden z 5,01% z týdne minulého, jak ve čtvrtek informoval Freddie Mac.
Očekává se, že procento vyvlastněných hypoték bude stoupat, což může nadále tlačit na snižování cen. Oproti loňskému roku se zvedl počet vyvlastněných hypoték o 15%.
„Je velmi předčasné říkat, že vidíme pevninu na obzoru. Pobídky u realit hráli skutečně významnou roli při zatraktivnění a navýšení prodejů.\" řekl Mark Zandi z Moody\'s Ekonomy. „Přiblížili jsme se k obratu, ale stále tam ještě nejsme.\"
Kategorie článků
Jednotlivá témata
Najít v článcích:
Nejoblíbenější články:
Vaši starou hypotéku dnes už nikdo...
Zvažujete, že prodáte dům či byt, ale ještě jste nesplatili hypotéku? Není problém, ale úvěr budete muset předčasně splatit, takže si hlídejte konec...
V čem je družstevní byt...
V družstevním bytě bydlí jedna desetina českých domácností. Dokonce dvacet procent z nabízených bytů na realitních serverech jsou byty družstevní a nové...
Jak dohlížet na práci realitky při...
Od každé realitní kanceláře získáte naprosto odlišné služby a to za stejnou provizi. Jednoduše musíte trvat na tom, že makléř musí udělat víc než jen...