Developerský boom skončil, bytová výstavba v útlumu

• tisknout článek

Dokončena byla výstavba 8 720 bytů, což představuje meziroční pokles o 8,8 procenta. Stavební úřady vydaly o 9,6 procenta stavebních povolení méně než ve stejném období roku 2008. Výstavba nových bytů klesla o 5,7 procenta.

 

ýstavba nových bytů klesla ve třetím čtvrtletí letošního roku meziročně o 5,7 procenta. Dokončeno bylo o 8,8 procenta bytů méně než ve stejném období loni. Ještě ve druhém čtvrtletí výstavba nových bytů klesla o 5,6 procenta, zahájena byla výstavba 9736 bytů. Informoval o tom ve čtvrtek Český statistický úřad (ČSÚ).

"Druhé čtvrtletí loňského roku bylo završením mimořádného developerského boomu a návrat k němu se hned tak konat nebude. Srovnáváme tak čtvrtletí vrcholícího růstu se čtvrtletím, v němž se již naplno projevily negativní dopady krize," komentoval již dříve pololetní čísla Petr Novotný z realitního týmu advokátní kanceláře Ambruz & Dark.

Byla zahájena ve třetím čtvrtletí výstavba 11 234 bytů. Nejvíce bytů bylo zahájeno v rodinných domech (5 291 bytů), jejich počet však meziročně poklesl o 19,0 procenta. Pokles byl též zaznamenán u bytů v nástavbách, přístavbách a vestavbách k rodinným domům.

Ve všech ostatních kategoriích byl oproti stejnému období roku 2008 vykázán růst. Počet zahájených bytů v bytových domech meziročně vzrostl o 8,7 procenta, tedy byla zahájena výstavba 4 080 bytů. Průměrná podlahová plocha jednoho zahájeného bytu v nové bytové výstavbě byla 125,6 metru čtverečních s orientační hodnotou 22,4 tisíce korun za metr čtvereční.

Nejvíce se postavilo rodinných domů

Dokončena byla výstavba 8 720 bytů, což představuje meziroční pokles o 8,8 procenta. Nejvíce bylo dokončeno bytů v rodinných domech (4 062 bytů), což v meziročním srovnání znamená pokles o 9,7 procenta, a v domech bytových (3 261 bytů), kde byl pokles o 5,4 procenta.

Počet dokončených bytů vzrostl pouze u bytů v nástavbách, přístavbách a vestavbách k bytovým domům a v domech s pečovatelskou službou a domovech penzionech. Ve třetím čtvrtletí letošního roku byla dokončena modernizace 4 422 bytů, což je o 11,3 procenta méně než ve stejném období loňského roku.

Počet stavebních povolení propadl o 9,6 procenta

Stavební úřady vydaly o 9,6 procenta stavebních povolení méně než ve stejném období roku 2008. Jejich orientační hodnota meziročně vzrostla o 12,2 procenta. Celková hodnota nově uzavřených stavebních zakázek v tuzemsku meziročně klesla o 26,4 procenta.

Stavební úřady vydaly 30 557 stavebních povolení. Na nové stavby bylo vydáno 17 067 stavebních povolení a pro změny dokončených staveb 13 490 stavebních povolení, což je pokles o 3,6 procenta.

Počet stavebních povolení klesl ve všech kategoriích výstavby, ve srovnání se třetím čtvrtletím 2008 rostl pouze počet stavebních povolení na změny dokončených staveb pro budovy nebytové.