Developerské projekty > Řadové domy Týn nad Vltavou

Array
(
    [id] => 72
    [datum] => 1624922215
    [nadpis] => Řadové domy Týn nad Vltavou
    [zobrazovat] => 1
    [obrazek] => 1606297160_cs__02_z_ulice.jpg
    [autor] => 1
    [smazano] => 0
    [poradi] => 40
    [schvaleno] => 1
    [popis] => Nové domy nad řekou.
V nově vznikající lokalitě „NA PASTVINÁCH“ máme za sebou úspěšnou I. a II. etapu pozemků, které jsme prodali pro individuální výstavbu. 
Největší pozemek jsme se ponechali a na podzim 2020 zde zahájili výstavbu 6 nových řadových domů, které budou kolaudovány do podzimu 2021.

Dispozičně se jedná o patrové domy 5+kk s garáží.

Domy budou napojeny na kompletní inženýrské sítě - kanalizaci, vodovod, elektřinu a teplovod.

Zahrady k domům budou přístupné i ze zadní strany pozemku, pro lepší obslužnost. 

Domy se tyčí těsně nad řekou, avšak v mimo zátopovou oblast. 
V tuto chvíli je možné ovlivnit finální dokončení vnitřních částí domů.

    [uvodni_text] => Vyprodáno - připravujeme další etapu
    [multi_img] => 1606297105cs__1_z_ulice.jpg||//1606297105cs__2_celo.jpg||//1606297105cs__3_celo_2.jpg||//1606297105cs__4_zezadu.jpg||//1606297542cs__5_situace.jpg||Situační mapa//1606297542cs__6_pohledy.jpg||Pohledy//1608538800cs__7_dji_0626.jpg||//1608538800cs__8_dji_0617.jpg||//1608538800cs__9_dji_0623.jpg||//1613986309cs__10_img_3367.jpg||únor 2021//1618992477cs__11_img_3718.jpg||duben 2021//1618992516cs__12_img_3715.jpg||duben 2021//1620892560cs__13_img_3903.jpg||kveten 2021//1620892607cs__14_img_3901.jpg||květen 2021
    [vyrizeno] => 0
    [multi_down] => 
    [nadpis2] => 
    [soubory] => 
    [lokalita] => Týn nad Vltavou
    [typ_projektu] => Řadové domy
    [dispozice] => 5+kk s garáží
    [velikost] => 
    [cena] => 
    [makler] => 0
    [www] => 
    [novinka] => 0
    [keywrds] => 
    [n1] => Standardy
    [t1] => 
 
 




1.


Základy


- betonové základové pasy a desky s ocelovou výztuží




2.


Obvodové zdivo


- cihelné tvárnice tl. 300 mm / tl.250 mm garáž / tl.200 mm štít + 60mm minerální vaty




3.


Systém zateplení fasády


- na obvodové zdivo bude proveden zateplovací systém z EPS tl.150 mm opatřený probarvenou strukturovanou omítkou




4.


Stropní konstrukce


- ŽB prefa filigránové desky




5.


Barva fasády


- kombinace šedé a bílé doplněné obkladem z přírodní břidlice




6.


Stěny vnitřní 


-tradiční cihelná technologie tl. 175 mm, navrženo akusticky izolační zdivo tl. 190 mm




7.


Zdivo příček


- tradiční zděná technologie – cihly Porotherm - tl. zdiva 80 až 115mm




8.


Vnitřní omítky


- hladké štukové, opatřené malbou - standardní směs Cemix vnější zrnitost 1mm




9.


Konstrukce stropů


- betonová stropní konstrukce tl. 180 mm, 30 mm izolace EPS, hlazená betonová mazanina




10.


Podlahová krytina


- standardem jsou dva druhy podlah:
a) plovoucí podlaha v ceně 450,- Kč/m2
b) vinylová podlaha v ceně 500,- Kč/m2 (K této krytině je nutno provést nivelační stěrku za příplatek 185,-Kč/m2 podlahové plochy)




11.


Krytina schodiště


- standardem 	jsou tři typy krytiny:


keramická 	dlažba v ceně do 500,-Kč/m2


vinylová 	krytina v ceně do 500,-Kč/m2


obklad 	z podlahovina (dřevěný obklad) v ceně do 500,-/m2





12.


Popis oken a balkónových dveří


- plastová s izolačním trojsklem – barva ANTRACIT/BÍLÁ (z vnitřní strany). 
 
- okenní vnitřní parapety jsou plastové bílé




13.


Klempířské konstrukce


- okapy a oplechování – poplastovaný plech – barva ANTRACIT




14.


Zábradlí na schodišti





standardem 	je hliníkové kulaté zábradlí s hliníkovým madlem o 	průměru 50 mm, které bude na schodišti osazeno vodorovnou výplní 	formou čtyř hliníkových prutů a na podestě v patře bude 	osazeno výplní z nerozbitného skla


 cena 	standardního provedení zábradlí vč. montáže je 30 000,- 	Kč







15.


Vchodové dveře


- vstupní dveře plastové prosklené – barva ANTRACIT, opatřené bezpečnostní neprůhlednou folií




16


Garážová vrata


- sekční 	garážová vrata s dálkovým elektrickým ovládáním – 	barva ANTRACIT




17


Vnitřní malby


- kompletní 	vybílení stěn a strop
 




18


Vnitřní dveře


- dveře 120/197 posuvné na stěnu SMART dvoukřídlé – typ: SAPELI ELEGANT CPL vč. zárubně a montáže – cena komplet bez SOFT dorazu a SYNCHRO otevírání je 28 160,-Kč
- otočné bezfalcové dveře – typ: SAPELI ELEGANT CPL vč. obložkové zárubně, kování a montáže
a) dveře plné 80/197 - cena komplet vč. kování SALI-R,ECO BB
 je 12 350,-Kč 
b) dveře plné 60/197 - cena komplet vč. kování SALI-R,ECO BB
 je 12 350,-Kč 
c) dveře plné 70/197 – cena komplet vč. kování SALI-R.ECO WC a větracích mřížek je 12 550,-Kč 
 
- dveře 70/197 posuvné do pouzdra - typ: SAPELI ELEGANT CPL vč. kování a montáže – cena komplet bez SOFT dorazu je 10 450,-Kč
 




19


Vnitřní obklady, dlažby koupelny a WC – sociálního zázemí


- dodává firma EUROKER / PTÁČEK - možnost výběru obkladů a dlažeb dle přání zákazníka. Cena standardu je 500,-Kč/m2 obkladu nebo dlažby. Cena neobsahuje dodávku listel, pásků,dekorů nebo jiných doplňků a ozdob které je možno sjednat pouze za příplatek.




20


Vybavení koupelen a WC - sociální zázemí (zařizovací předměty)


- dodává firma EUROKER / PTÁČEK - možnost výběru zařizovacích předmětů dle přání zákazníka. Cena zařizovacích předmětů ve standardním provedení je 60 000,- Kč. V této ceně je zahrnuto:
 -  2x WC závěsné 
-  2x WC sedátko 
-  2x WC tlačítko
-  3x umyvadlo šíře 45-65 cm
-  3x umyvadlový sifon chromový
-  3x umyvadlová baterie včetně výpustě
-  sprchové dveře šířky 90cm do obloženého uzavřeného prostoru
-  odtokový sprchový žlab dl.75cm
-  sprchová nástěnná baterie vč. nástěnného setu
-  vana akrylátová vč. nohou
-  vanová baterie vč. vanového setu
 
-  vanový sifon
 




21


Elektroinstalace – vypínače, zásuvky a další




vypínače 	a zásuvky jsou typ ABB SWING v bílém provedení.


 samostatně 	jištěné přívody pro myčku, pračku, sušičku a kuchyňské 	spotřebiče 


v koupelně 	a garáži zásuvka pro možné připojení elekt. topné spirály 	teplovodního žebříkového radiátoru. (topnou spirálu žebříku 	ÚT lze objednat za příplatek – není standardem stavby)




v koupelně 	ve 2.NP je v podlaze osazena topná spirála s regulací


 


příprava 	pro markýzu na terase


příprava 	pro el. venkovní žaluzie v obývacím pokoji


příprava 	pro připojení zahradního domku/bazénu se samostatným jištěním






22


Příjem TV signálu


-  televizního systému STA. Zásuvky STA+R jsou 1x v každé obytné místnosti.




23


Rozvody pro internet


-  dům je vybaven rozvody internet. Zásuvky PC 1x v každé obytné místnosti.




24


Vodoinstalace


-  dům bude napojen na městský vodovodní řád. Veškeré rozvody teplé i studené vody v domě budou provedeny z plastových trub PP. 
- na terasu a do garáže je vyveden vodovodní kohout
 
- na zahradě je příprava pro připojení zahradního domku/bazénu na vodu




25


 Vývod na pračku




1x 	na WC v 1.NP 


 




26


Kanalizace


-  dům bude napojen na městský kanalizační řád. Veškeré rozvody odpadu domu budou provedeny z plastových trubek.




27


Systém vytápění domu




dům 	bude napojen na městský teplovodní řád - zdrojem tepla je 	Teplárna v Týně nad Vltavou


v části 	1. NP (obývací pokoj a chodba) je podlahové vytápění. 


v ostatních 	obytných místnostech (mimo obývacího pokoje) jsou jako topná 	tělesa použity teplovodní radiátory (typ – Radika VK – bílé 	provedení)


součástí 	radiátorů jsou termoregulační hlavice


v dalších 	místnostech (koupelna, garáž) je standardně osazen bílý 	žebříkový teplovodní radiátory (typ - středová Radika). Na 	přání klienta lze žebříkový radiátor doplnit el. topnou 	spirálou pro zajištění možnosti přitopení v letním období. 	Zásuvka pro el. topnou spirálu je standardem.


v koupelně 	ve 2.NP je navíc podlahové topení - el. topná spirála s 	regulací






28


Zajištění teplé užitkové vody


-   zdrojem teplé užitkové vody je městský teplovodní řád. 




29


Osvětlení prostor domu


-  ve standardu je dům vybaven pouze venkovními svítidly
- 1x světlo nad vstupem s pohybovým čidlem
- 1x světlo nad garáží s pohybovým čidlem
- 1x světlo na terasu se standardním ovládáním pomocí vypínače
 
-  dodávka vnitřních svítidel není součástí dodávky a ceny RD, jejich výběr i montáž si zajišťují majitelé domů již samostatně
-  standardem stavby je zajištění provizorního osvětlení domu – ve všech místnostech bytu budou montovány jednoduché světelné objímky s obyčejnou žárovkou (vždy 1ks v místnosti).




 
30


Zpevněné plochy




Zpevněné 	plochy před domem jsou standardně v zámkové dlažbě – 	typ: BEST CLASICO – barevná kombinace šedá/antracitová


terasa 	je standardně řešena z betonových dlaždic uložených do 	štěrkového lože






31


Zahrada


  - zdi oddělující terasy na zahradách, délky 2,5m, budou omítnuty fasádou v barvě domu
- zahrady jsou oploceny pletivovým plotem
- zahrady vnitřních ŘRD jsou zpřístupněny zahradní brankou
 
- nezpevněné části pozemku jsou zavezeny ornicí a osety travním semenem 




 





    [n2] => 
    [t2] => 
    [n3] => 
    [t3] => 
    [n4] => 
    [t4] => 
    [n5] => 
    [t5] => 
    [n6] => 
    [t6] => 
    [n7] => 
    [t7] => 
    [n8] => 
    [t8] => 
    [n9] => 
    [t9] => 
    [n10] => 
    [t10] => 
    [n11] => 
    [t11] => 
    [v1] => 50
    [v2] => 98
    [v3] => 97
    [v4] => 96
    [v5] => 95
    [v6] => 94
    [v7] => 93
    [v8] => 92
    [v9] => 91
    [v10] => 90
    [v11] => 89
    [stav] => 
    [prelepka] => p
    [bydleni] => nb
    [seo_title] => 
    [seo_h1] => 
    [seo_description] => 
    [seo_keywords] => 
    [pplocha] => 
    [ceniksp] => 
    [situacnimapa] => 
Situace (Stáhnout PDF)

    [gmaps] => 
    [geocode] => 
    [typdp] => d
    [krpopnews] => 
    [user] => 20
    [smerovat_na_detail] => 0
    [obrazek2] => 1606297105_cs__01_z_ulice.jpg
    [skript] => 
    [vlastnicka_firma] => 
    [cislo_uctu] => 
)

• Ceník s půdorysy
• Fotogalerie
• Standardy
• Situační mapa