www.mane-reality.cz

www.mane-reality.cz - Řadové domy Týn nad Vltavou (20.06.2021 - 18:59)

Reality České Budějovice a jižní Čechy

Developerské projekty > Řadové domy Týn nad Vltavou

Array
(
    [id] => 72
    [datum] => 1620892607
    [nadpis] => Řadové domy Týn nad Vltavou
    [zobrazovat] => 1
    [obrazek] => 1606297160_cs__02_z_ulice.jpg
    [autor] => 1
    [smazano] => 0
    [poradi] => 40
    [schvaleno] => 1
    [popis] => Nové domy nad řekou.
V nově vznikající lokalitě „NA PASTVINÁCH“ máme za sebou úspěšnou I. a II. etapu pozemků, které jsme prodali pro individuální výstavbu. 
Největší pozemek jsme se ponechali a na podzim 2020 zde zahájili výstavbu 6 nových řadových domů, které budou kolaudovány do podzimu 2021.

Dispozičně se jedná o patrové domy 5+kk s garáží.

Domy budou napojeny na kompletní inženýrské sítě - kanalizaci, vodovod, elektřinu a teplovod.

Zahrady k domům budou přístupné i ze zadní strany pozemku, pro lepší obslužnost. 

Domy se tyčí těsně nad řekou, avšak v mimo zátopovou oblast. 
V tuto chvíli je možné ovlivnit finální dokončení vnitřních částí domů.

    [uvodni_text] => 
    [multi_img] => 1606297105cs__1_z_ulice.jpg||//1606297105cs__2_celo.jpg||//1606297105cs__3_celo_2.jpg||//1606297105cs__4_zezadu.jpg||//1606297542cs__5_situace.jpg||Situační mapa//1606297542cs__6_pohledy.jpg||Pohledy//1608538800cs__7_dji_0626.jpg||//1608538800cs__8_dji_0617.jpg||//1608538800cs__9_dji_0623.jpg||//1613986309cs__10_img_3367.jpg||únor 2021//1618992477cs__11_img_3718.jpg||duben 2021//1618992516cs__12_img_3715.jpg||duben 2021//1620892560cs__13_img_3903.jpg||kveten 2021//1620892607cs__14_img_3901.jpg||květen 2021
    [vyrizeno] => 0
    [multi_down] => 
    [nadpis2] => 
    [soubory] => 
    [lokalita] => Týn nad Vltavou
    [typ_projektu] => Řadové domy
    [dispozice] => 5+kk s garáží
    [velikost] => 
    [cena] => 
    [makler] => 0
    [www] => 
    [novinka] => 0
    [keywrds] => 
    [n1] => Standardy
    [t1] => 

 

 

1.

Základy

betonové základové pasy a desky s ocelovou výztuží

2.

Obvodové zdivo

cihelné tvárnice tl. 300 mm / tl.250 mm garáž / tl.200 mm štít + 60mm minerální vaty

3.

Systém zateplení fasády

na obvodové zdivo bude proveden zateplovací systém z EPS tl.150 mm opatřený probarvenou strukturovanou omítkou

4.

Stropní konstrukce

ŽB prefa filigránové desky

5.

Barva fasády

kombinace šedé a bílé doplněné obkladem z přírodní břidlice

6.

Stěny vnitřní 

-tradiční cihelná technologie tl. 175 mm, navrženo akusticky izolační zdivo tl. 190 mm

7.

Zdivo příček

tradiční zděná technologie – cihly Porotherm - tl. zdiva 80 až 115mm

8.

Vnitřní omítky

hladké štukové, opatřené malbou - standardní směs Cemix vnější zrnitost 1mm

9.

Konstrukce stropů

betonová stropní konstrukce tl. 180 mm, 30 mm izolace EPS, hlazená betonová mazanina

10.

Podlahová krytina

standardem jsou dva druhy podlah:

a) plovoucí podlaha v ceně 450,- Kč/m2

b) vinylová podlaha v ceně 500,- Kč/m2 (K této krytině je nutno provést nivelační stěrku za příplatek 185,-Kč/m2 podlahové plochy)

11.

Krytina schodiště

standardem jsou tři typy krytiny:

  1. keramická dlažba v ceně do 500,-Kč/m2

  2. vinylová krytina v ceně do 500,-Kč/m2

  3. obklad z podlahovina (dřevěný obklad) v ceně do 500,-/m2

12.

Popis oken a balkónových dveří

- plastová s izolačním trojsklem – barva ANTRACIT/BÍLÁ (z vnitřní strany).

 

- okenní vnitřní parapety jsou plastové bílé

13.

Klempířské konstrukce

okapy a oplechování – poplastovaný plech – barva ANTRACIT

14.

Zábradlí na schodišti

  • standardem je hliníkové kulaté zábradlí s hliníkovým madlem o průměru 50 mm, které bude na schodišti osazeno vodorovnou výplní formou čtyř hliníkových prutů a na podestě v patře bude osazeno výplní z nerozbitného skla

  • cena standardního provedení zábradlí vč. montáže je 30 000,- Kč

15.

Vchodové dveře

vstupní dveře plastové prosklené – barva ANTRACIT, opatřené bezpečnostní neprůhlednou folií

16

Garážová vrata

sekční garážová vrata s dálkovým elektrickým ovládáním – barva ANTRACIT

17

Vnitřní malby

- kompletní vybílení stěn a strop

 

18

Vnitřní dveře

- dveře 120/197 posuvné na stěnu SMART dvoukřídlé – typ: SAPELI ELEGANT CPL vč. zárubně a montáže – cena komplet bez SOFT dorazu a SYNCHRO otevírání je 28 160,-Kč

- otočné bezfalcové dveře – typ: SAPELI ELEGANT CPL vč. obložkové zárubně, kování a montáže

a) dveře plné 80/197 - cena komplet vč. kování SALI-R,ECO BB

je 12 350,-Kč

b) dveře plné 60/197 - cena komplet vč. kování SALI-R,ECO BB

je 12 350,-Kč

c) dveře plné 70/197 – cena komplet vč. kování SALI-R.ECO WC a větracích mřížek je 12 550,-Kč

 

- dveře 70/197 posuvné do pouzdra - typ: SAPELI ELEGANT CPL vč. kování a montáže – cena komplet bez SOFT dorazu je 10 450,-Kč

 

19

Vnitřní obklady, dlažby koupelny a WC – sociálního zázemí

- dodává firma EUROKER / PTÁČEK - možnost výběru obkladů a dlažeb dle přání zákazníka. Cena standardu je 500,-Kč/m2 obkladu nebo dlažby. Cena neobsahuje dodávku listel, pásků,dekorů nebo jiných doplňků a ozdob které je možno sjednat pouze za příplatek.

20

Vybavení koupelen a WC - sociální zázemí (zařizovací předměty)

- dodává firma EUROKER / PTÁČEK - možnost výběru zařizovacích předmětů dle přání zákazníka. Cena zařizovacích předmětů ve standardním provedení je 60 000,- Kč. V této ceně je zahrnuto:

- 2x WC závěsné

- 2x WC sedátko

- 2x WC tlačítko

- 3x umyvadlo šíře 45-65 cm

- 3x umyvadlový sifon chromový

- 3x umyvadlová baterie včetně výpustě

- sprchové dveře šířky 90cm do obloženého uzavřeného prostoru

- odtokový sprchový žlab dl.75cm

- sprchová nástěnná baterie vč. nástěnného setu

- vana akrylátová vč. nohou

- vanová baterie vč. vanového setu

 

- vanový sifon

 

21

Elektroinstalace – vypínače, zásuvky a další

  • vypínače a zásuvky jsou typ ABB SWING v bílém provedení.

  • samostatně jištěné přívody pro myčku, pračku, sušičku a kuchyňské spotřebiče

  • v koupelně a garáži zásuvka pro možné připojení elekt. topné spirály teplovodního žebříkového radiátoru. (topnou spirálu žebříku ÚT lze objednat za příplatek – není standardem stavby)

  • v koupelně ve 2.NP je v podlaze osazena topná spirála s regulací

 

  • příprava pro markýzu na terase

  • příprava pro el. venkovní žaluzie v obývacím pokoji

  • příprava pro připojení zahradního domku/bazénu se samostatným jištěním

22

Příjem TV signálu

- televizního systému STA. Zásuvky STA+R jsou 1x v každé obytné místnosti.

23

Rozvody pro internet

- dům je vybaven rozvody internet. Zásuvky PC 1x v každé obytné místnosti.

24

Vodoinstalace

- dům bude napojen na městský vodovodní řád. Veškeré rozvody teplé i studené vody v domě budou provedeny z plastových trub PP.

- na terasu a do garáže je vyveden vodovodní kohout

 

- na zahradě je příprava pro připojení zahradního domku/bazénu na vodu

25

Vývod na pračku

  • 1x na WC v 1.NP 

 

26

Kanalizace

- dům bude napojen na městský kanalizační řád. Veškeré rozvody odpadu domu budou provedeny z plastových trubek.

27

Systém vytápění domu

  • dům bude napojen na městský teplovodní řád - zdrojem tepla je Teplárna v Týně nad Vltavou

  • v části 1. NP (obývací pokoj a chodba) je podlahové vytápění.

  • v ostatních obytných místnostech (mimo obývacího pokoje) jsou jako topná tělesa použity teplovodní radiátory (typ – Radika VK – bílé provedení)

  • součástí radiátorů jsou termoregulační hlavice

  • v dalších místnostech (koupelna, garáž) je standardně osazen bílý žebříkový teplovodní radiátory (typ - středová Radika). Na přání klienta lze žebříkový radiátor doplnit el. topnou spirálou pro zajištění možnosti přitopení v letním období. Zásuvka pro el. topnou spirálu je standardem.

  • v koupelně ve 2.NP je navíc podlahové topení - el. topná spirála s regulací

28

Zajištění teplé užitkové vody

- zdrojem teplé užitkové vody je městský teplovodní řád. 

29

Osvětlení prostor domu

- ve standardu je dům vybaven pouze venkovními svítidly

- 1x světlo nad vstupem s pohybovým čidlem

- 1x světlo nad garáží s pohybovým čidlem

- 1x světlo na terasu se standardním ovládáním pomocí vypínače

 

- dodávka vnitřních svítidel není součástí dodávky a ceny RD, jejich výběr i montáž si zajišťují majitelé domů již samostatně

- standardem stavby je zajištění provizorního osvětlení domu – ve všech místnostech bytu budou montovány jednoduché světelné objímky s obyčejnou žárovkou (vždy 1ks v místnosti).

 

30

Zpevněné plochy

  • Zpevněné plochy před domem jsou standardně v zámkové dlažbě – typ: BEST CLASICO – barevná kombinace šedá/antracitová

  • terasa je standardně řešena z betonových dlaždic uložených do štěrkového lože

31

Zahrada

  - zdi oddělující terasy na zahradách, délky 2,5m, budou omítnuty fasádou v barvě domu

- zahrady jsou oploceny pletivovým plotem

- zahrady vnitřních ŘRD jsou zpřístupněny zahradní brankou

 

- nezpevněné části pozemku jsou zavezeny ornicí a osety travním semenem 

 

[n2] => [t2] => [n3] => [t3] => [n4] => [t4] => [n5] => [t5] => [n6] => [t6] => [n7] => [t7] => [n8] => [t8] => [n9] => [t9] => [n10] => [t10] => [n11] => [t11] => [v1] => 50 [v2] => 98 [v3] => 97 [v4] => 96 [v5] => 95 [v6] => 94 [v7] => 93 [v8] => 92 [v9] => 91 [v10] => 90 [v11] => 89 [stav] => [prelepka] => pz [bydleni] => nb [seo_title] => [seo_h1] => [seo_description] => [seo_keywords] => [pplocha] => [ceniksp] => [situacnimapa] =>

Situace (Stáhnout PDF)

[gmaps] => [geocode] => [typdp] => d [krpopnews] => [user] => 20 [smerovat_na_detail] => 0 [obrazek2] => 1606297105_cs__01_z_ulice.jpg [skript] => [vlastnicka_firma] => [cislo_uctu] => )
Řadové domy Týn nad Vltavou

Fotogalerie

Řadové domy Týn nad VltavouŘadové domy Týn nad VltavouŘadové domy Týn nad VltavouŘadové domy Týn nad Vltavou
 
Řadové domy Týn nad VltavouŘadové domy Týn nad VltavouŘadové domy Týn nad VltavouŘadové domy Týn nad Vltavou
Situační mapaPohledy
 
Řadové domy Týn nad VltavouŘadové domy Týn nad VltavouŘadové domy Týn nad VltavouŘadové domy Týn nad Vltavou
únor 2021duben 2021duben 2021
 
Řadové domy Týn nad VltavouŘadové domy Týn nad Vltavou
kveten 2021květen 2021