www.mane-reality.cz

www.mane-reality.cz - Parcely a rekreační ekologické domy na Šumavě – Vimperk (28.05.2022 - 18:44)

Reality České Budějovice a jižní Čechy

Developerské projekty > Parcely a rekreační ekologické domy na Šumavě – Vimperk

Parcely a rekreační  ekologické domy na Šumavě – Vimperk

O projektu

Parcely a rekreační ekologické domy na atraktivním místě ve Vimperku

 V okrajové části města Vimperk, nedaleko zámku a v blízkosti hory Vodník bylo kompletně zasíťováno pět parcel  s překrásným výhledem do krajiny, určených územním plánem pro výstavbu rodinných domů nebo  nízkoenergetických rekreačních domů za 990 000,- Kč, vč.DPH.

O projektu

V okrajové části města Vimperk nad zámkem s výhledem na hory Boubín a Bobík jsou kompletně zasíťované stavební parcely. K prodeji buď stavební pozemek včetně příjezdové komunikace a přípojek elektro, vody, kanalizace a plynu nebo nízkoenergetické domy dispozice 2 + kk za bezkonkurenční cenu 990.000,- Kč, vč.DPH.

Parcely na atraktivním místě ve Vimperku

Vimperk vždy byl a znovu je bránou Šumavy, tohoto jedinečného horského a lesnatého světa ticha a málo narušené přírody.

Tento svět , česká Šumava a německý Bavorský les tvoří jeden celek. V okrajové části města Vimperk, nedaleko zámku a v blízkosti hory Vodník se nalézá Sportovně-rekreační areál sloužící in-line bruslařům, cyklistům či skateboardistům a v zimním období běžkařům.

Zasíťované parcely nedaleko sjezdovek

V této pro život příjemné, turisticky zajímavé příměstské lokalitě vzdálené pouhých 10 Km od většiny známých lyžařských areálů Šumavy jako je například Zadov-Churáňov, který disponuje 7 sjezdovkami, 5 vleky, 2 sedačkovými lanovkami a přírodní U-rampou, je připraveno pro výstavbu řadových rodinných domů pět kompletně zasíťovaných parcel s výhledem na romantické pohoří Šumavy.

 

Dům dispozice 2+kk za bezkonkurenční cenu 990 000,- Kč, vč. DPH.

Jedná se o zděný objekt s půdorysem zdiva 6,16 x 6,16 m. Je použit systém s keramickými tvárnicemi tl. 380 mm vyplněnými sypaným polystyrenem. Prostor mezi střešními vaznicemi je vyplněn masivní tepelnou izolací. Podlaha a zároveň tepelná izolace domu je tvořena podkladní deskou z polystyrénového betonu v tl.25 cm. Okna jsou plastová 5-ti komorová s tepelně izolačním dvojsklem.

Domek se skládá z předsíně, koupelny s WC, pokoje s kuchyňskou linkou, spacím koutem pro dvojlůžko, ložnice dětí, která může být řešena jako pracovna. Z balkónových dveří pokoje je přímý vstup na terasu.

Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Dokonalé tepelné izolace řadí stavbu svými prvky do kategorie nízkoenergetických staveb.

Z toho vyplývá minimální spotřeba energie na provoz domu a maximální tepelná pohoda i v zimě se objekt příjemně vytopí za několik desítek minut. Dům je ideální pro rekreaci rodiny se dvěma dětmi nebo jako stálé bydlení pro bezdětnou rodinu, případně jako startovací byt.

Standardní provedení mikrodomku

1.  Základy                          základová deska z tepelně izolačního betonu tl.250mm na štěrkovém loži,

                                           izolace proti zemní vlhkosti

2.  Obvodové  zdivo              keramické tvárnice,tl. 380 mm vyplněné sypaným polystyrenem

3.  Příčky                             SDK konstrukce tl. 75mm s výztuhami pro ukotvení kuchyňské

                                           linky,ohřívače vody a samostatně zavěšených skříněk

4.  Konstrukce střechy         dřevěné příhradové vazníky

5.  Střešní krytina                 krytina – fólie střešní plastová

6.  Izolace střechy               foukaná izolace

7.  Stropy                            SDK podhled

8.  Klempířské konstrukce    z pozinkovaného plechu ,okap vyveden na terén

9.  Okapové chodníčky         obsyp domu kačírkem šíře 30cm,betonový obrubník

      10. Vnější omítky                   pastozní probarvené silikátové ,bílá barva

11. Vnitřní omítky                  vápenné štukové

12. Okna                               plastová bílá s tepelně izolačním dvojsklem U= 1,1 W/m2K,

                                            (pětikomorový  profil, nerezový rámeček zasklení),vnitřní parapet –

                                             lamino,venkovní  parapet pozink. plech

13. Vchodové dveře               plastové, částečně prosklené v barvě bílé,s izol. dvojsklem

                                             s bezp. kováním včetně zámku

14. Balkónové dveře               plastové, bílé, osazené izolačním dvojsklem – jako okna

15. Vnitřní dveře                    foliované, hladké, plné (var. prosklené, zasklení kůra čirá ) vč. kování do

                                             obložkové zárubně, výběr ze tří odstínů (bříza,dub,buk)

16. Vnitřní obklady                 v koupelně keramické glazované obkladačky po strop, cena 180,-Kč/m2

18. Malby                              bílá barva

19. Zařizovací předměty         WC závěsné bílé, umyvadlo bílé, sprchový kout rohový 900/900,

                                             keramická bílá vanička, zástěna bílá s bezpečnostním sklem

20. Baterie                             pákové + vývod pro pračku v koupelně

21. Elektroinstalace                měděné vodiče pod omítkou

                                             vypínače a zásuvky bílé standard ,svítidla stropní nebo nástěnná

22. Hromosvod                      pozinkované jímače, svody a uzemnění

23. Slaboproud                       televize – zatrubkování do obytné místnosti

24. Vodoinstalace                   plastové rozvody, hlavní uzávěr  v objektu, vyvedeno 1m od obvodové zdi

25. Kanalizace                      potrubí z trubek PVC, vytaženo 1m od obvodové zdi,rohová lišta

26. Vytápění                          elektrické přímotopy v obytné místnosti, pracovně a koupelně (v koupelně variantně el. 

                                                           žebříkové topidlo)

27. Vstup do domu                 schod 80/120 ze zámkově dlažby nebo betonových desek s oblázky

28. Terasa                             6 x 2,4m, zámková dlažba nebo betonové desky s oblázky

29. Hrubé terénní úpravy okolí domu – srovnání do roviny do š.2 m okolo domu

30. Podlahové krytiny             PVC , výběr ze tří odstínů

31. Kuchyňská linka               rohová, 2 x 1,9m,nerezový dřez a stojánková baterie,horní             

                                             skříňky,dvouplotýnková varná deska,lednička

32. Sestava skříní                   desky dekor bříza,buk nebo dub, sestava 1 – obytná místnost,

                                             sestava 2 – předsíň, sestava 3 – pracovna

33. Postele                             dvojlůžko ve spací nice se spodním vysouvacím úložným prostorem + horní

                                             skříňky, palandy  v pracovně (vč. matrací)

34. Stoly                                 pracovní stůl v pracovně, bez židle