About the project

We would like to present to you a unique project in the domain of housing in Czech Republic. We offer you a living with which you don’t have to fear the future. Future, which will see the unending rise in the prices of utilities. Housing which will fulfill the most rigorous norms of passive standards.

Popis objektu - Obytný dům C - Čtyři Dvory 

Zobrazit místo Pasivní byty Kasárna České Budějovice, 4 Dvory, Dům C na větší mapě

Dispozičně je objekt dělen na části 1.NP jako technického podlaží, 3 obytných podlaží na ploše celého půdorysu a 1 podlaží ustupujícího. V 1. NP jsou navrženy sklepní prostory pro jednotlivé byty, 2 prodejny se samostatným vstupem z parteru ulic. Lze předpokládat jejich využití jako prodejny nepotravinářského zboží a provozy bez požadavku veřejného stravování a hlučné výroby. V obytném podlaží 2.až 4. NP. jsou navrženy v každém z podlaží 5 bytových jednotek: 2 x 2+kk a 3 x 1+kk. U všech bytů jsou navrženy balkony. V 5.NP jsou 1 x 1+kk, 1 x 2+kk a 1 x 3+kk, každý s terasou přístupnou z obytné místnosti.

Objekty jsou postaveny ze zdícího materiálu POROTHERM, výrobce WIENEBERGER, s obvodovým pláštěm a střešní konstrukcí navrženou z hydroizolační fólie PVC tl.min. 1,5 mm. Obvodový plášť je navržen v parametrech pasivního standardu.Tepelná izolace pro pasivní standard je navržena o tl. 180 mm z EPS 150 S. Podlahy jsou navrženy dle jednotlivých provozních účelů a bytových požadavků, keramické nebo z PVC. V konstrukci podlah ve všech podlažích bude vložena tepelná izolace EPS 200 S o tl. 70 mm, v kombinaci s kročejovou izolací. Výplně všech otvorů budou plastové, barva bílá, zasklení s tepelnou izolací odpovídající standardu pro pasivní domy. Okna jsou zasklena trojskly, s tím že budou normálně otevíratelná a bude se moci větrat přirozeným způsobem, i když dle výpočtu je výměna zajištěna vzduchotechnickým systémem. Objekty jsou zastřešeny plochou střechou. Předložené balkony, které zároveň budou plnit funkci zastiňujících prvků nadbytečného oslunění, jsou navrženy z ocelových prvků s úpravou žárového zinkování, ponechané v tomto přírodním barevném provedení, bez dalšího nátěru. Navrhované objekty budou napojeny přípojkami všech potřebných inž.sítí na stávající infrastrukturu v ulici Husova.

Pro vytápění a větrání slouží teplovzdušná, dvouzonová rekuperační jednotka DUPLEX RA3-EC, napojená na elektroakumulační zásobník tepla. Zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch-voda. Toto čerpadlo bude instalováno ve venkovním prostoru. TČ bude vybaveno el. topnou spirálou o výkonu 2 kW pro případný ohřev topné vody. Zásobník tepla o objemu 615l bude vybaven 2 elektrickými spirálami o výkonu 4kW, v horní části pro přípravu teplé užitkové vody a ve střední části spirálou 4kW pro vytápění. Dále zásobník obsahuje výměník v horní části předání tepla pro ohřev teplé vody. V objektu vzhledem jeho charakteru je navrženo nucené větrání všech prostor. Nucené větrání je navrženo v prostorách s nedostatečným přirozeným větráním a v prostorech u nichž vyžaduje nucené větrání instalovaná technologie nebo hygienické předpisy. Větrání bude rovnotlaké , s přívodem čerstvého upraveného vzduchu do obytných místností a odvodem znehodnoceného vzduchu z koupelen a z prostoru kuchyně. Systém je nastaven s uzavírací klapkou, která umožní v případě vaření, situovat celkový odtah z kuchyně.