O projektu

Kasárna Čtyři Dvory - bytové domy v pasivním standardu.

Chcete bydlet 10 minut od Vltavské cyklostezky a 10 minut od přírodní rezervace NATURA u Havlovských rybníků v Českých Budějovicích? Chcete za vytápění 3-pokojového bytu a teplou vodu ušetřit více než 15 tisíc ročně? Nechcete za takový byt zaplatit vyšší cenu než za běžnou novostavbu? Pak jsou tu pro Vás pasivní byty u Husovy ulice ve Čtyřech Dvorech.

Popis objektu - Obytný dům C - Čtyři Dvory 

Zobrazit místo Pasivní byty Kasárna České Budějovice, 4 Dvory, Dům C na větší mapě

Dispozičně je objekt dělen na části 1.NP jako technického podlaží, 3 obytných podlaží na ploše celého půdorysu a 1 podlaží ustupujícího. V 1. NP jsou navrženy sklepní prostory pro jednotlivé byty, 2 prodejny se samostatným vstupem z parteru ulic. Lze předpokládat jejich využití jako prodejny nepotravinářského zboží a provozy bez požadavku veřejného stravování a hlučné výroby. V obytném podlaží 2.až 4. NP. jsou navrženy v každém z podlaží 5 bytových jednotek: 2 x 2+kk a 3 x 1+kk. U všech bytů jsou navrženy balkony. V 5.NP jsou 1 x 1+kk, 1 x 2+kk a 1 x 3+kk, každý s terasou přístupnou z obytné místnosti.

Objekty jsou postaveny ze zdícího materiálu POROTHERM, výrobce WIENEBERGER, s obvodovým pláštěm a střešní konstrukcí navrženou z hydroizolační fólie PVC tl.min. 1,5 mm. Obvodový plášť je navržen v parametrech pasivního standardu.Tepelná izolace pro pasivní standard je navržena o tl. 180 mm z EPS 150 S. Podlahy jsou navrženy dle jednotlivých provozních účelů a bytových požadavků, keramické nebo z PVC. V konstrukci podlah ve všech podlažích bude vložena tepelná izolace EPS 200 S o tl. 70 mm, v kombinaci s kročejovou izolací. Výplně všech otvorů budou plastové, barva bílá, zasklení s tepelnou izolací odpovídající standardu pro pasivní domy. Okna jsou zasklena trojskly, s tím že budou normálně otevíratelná a bude se moci větrat přirozeným způsobem, i když dle výpočtu je výměna zajištěna vzduchotechnickým systémem. Objekty jsou zastřešeny plochou střechou. Předložené balkony, které zároveň budou plnit funkci zastiňujících prvků nadbytečného oslunění, jsou navrženy z ocelových prvků s úpravou žárového zinkování, ponechané v tomto přírodním barevném provedení, bez dalšího nátěru. Navrhované objekty budou napojeny přípojkami všech potřebných inž.sítí na stávající infrastrukturu v ulici Husova.

Pro vytápění a větrání slouží teplovzdušná, dvouzonová rekuperační jednotka DUPLEX RA3-EC, napojená na elektroakumulační zásobník tepla. Zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch-voda. Toto čerpadlo bude instalováno ve venkovním prostoru. TČ bude vybaveno el. topnou spirálou o výkonu 2 kW pro případný ohřev topné vody. Zásobník tepla o objemu 615l bude vybaven 2 elektrickými spirálami o výkonu 4kW, v horní části pro přípravu teplé užitkové vody a ve střední části spirálou 4kW pro vytápění. Dále zásobník obsahuje výměník v horní části předání tepla pro ohřev teplé vody. V objektu vzhledem jeho charakteru je navrženo nucené větrání všech prostor. Nucené větrání je navrženo v prostorách s nedostatečným přirozeným větráním a v prostorech u nichž vyžaduje nucené větrání instalovaná technologie nebo hygienické předpisy. Větrání bude rovnotlaké , s přívodem čerstvého upraveného vzduchu do obytných místností a odvodem znehodnoceného vzduchu z koupelen a z prostoru kuchyně. Systém je nastaven s uzavírací klapkou, která umožní v případě vaření, situovat celkový odtah z kuchyně.